桃園市桃園區延壽街163之1號2F/7F
2017-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 276 萬 11.3 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物14.64 坪
公設比26.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 延壽段 290 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
延壽街中位 19.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比延壽街中位 低 41%比桃園區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。