桃園市桃園區正康三街223號3F/12F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.1 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物18.23 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1721-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 18.6
正康三街中位 17.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 35%比正康三街中位 低 31%比桃園區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 12F/12F 2房2廳1衛 · 25.86 坪 25.7 萬/坪總 665 萬 2023-05-17 11F/12F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 22.8 萬/坪總 830 萬 2022-11-27 11F/12F 2房1廳1衛 · 36.48 坪 18.6 萬/坪總 680 萬 2021-10-06 2F/12F 1房1廳1衛 · 13.68 坪 8.8 萬/坪總 120 萬 2021-09-10 7F/12F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 18.1 萬/坪總 660 萬 2019-04-06 12F/12F 2房2廳1衛 · 25.86 坪 19.3 萬/坪總 500 萬 2019-03-20 7F/12F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 15.5 萬/坪總 565 萬 2017-10-30 9F/12F 2房2廳1衛 · 25.6 坪 14.7 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。