桃園市桃園區國強一街270號2F/9F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 16.9 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物20.77 坪
公設比42.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 江南段 145 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
國強一街中位 21.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比國強一街中位 低 20%比桃園區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。