桃園市中壢區中華路二段330號12F/16F
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 24.7 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物17.77 坪
公設比16.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 普義段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 14.6
中華路二段中位 14.2
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 69%比中華路二段中位 高 74%比中壢區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交575 萬
-2%
2026 年推估566 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-09 4F/16F 2房1廳1衛 · 22.2 坪 24.3 萬/坪總 540 萬 2026-02-08 16F/16F 1房0廳1衛 · 14.77 坪 13.5 萬/坪總 200 萬 2026-02-01 4F/16F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 21.1 萬/坪總 790 萬 2025-11-30 10F/16F 2房2廳1衛 · 26.44 坪 21.2 萬/坪總 560 萬 2025-11-18 4F/16F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 23.1 萬/坪總 840 萬 2025-10-12 14F/16F 1房1廳1衛 · 16.76 坪 22.1 萬/坪總 370 萬 2025-09-10 14F/16F 1房1廳1衛 · 13.13 坪 21.8 萬/坪總 286 萬 2025-08-22 10F/16F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 22.6 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。