桃園市桃園區桃鶯路62之3號5F/21F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 25.9 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物17.54 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 大樹林段 687-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.8
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比桃鶯路中位 高 3%比桃園區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。