桃園市中壢區中園路二段303巷86弄88之18號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 34.7 萬/坪 × 71.99 坪
權狀坪數71.99 坪
主建物65.34 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.99 坪
└ 主建物 65.34 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪71.99 坪
土地坐落 水尾段水尾小段 526-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
中園路二段中位 17.7
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比中園路二段中位 高 96%比中壢區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。