桃園市大園區致遠一路47號9F/11F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 10,996 萬 18.9 萬/坪 × 581.43 坪
權狀坪數581.43 坪
主建物277.6 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 581.43 坪
└ 主建物 277.6 坪
└ 公設等 303.83 坪
土地持分 98.88 坪
0 坪581.43 坪
土地坐落 青山段 376 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價10,996 萬
扣車位後房價10,996 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.5
致遠一路中位 25.9
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 8%比致遠一路中位 低 27%比大園區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,199 萬
貸款（8 成）8,797 萬
每月月付329,563 元
30 年總利息3,067 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 5F/11F 4房2廳2衛 · 72.21 坪 36 萬/坪總 2,600 萬 2019-06-24 0房1廳1衛 · 99.88 坪 25 萬/坪總 2,500 萬 2013-10-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 72.21 坪 21.6 萬/坪總 1,560 萬 2013-10-01 5F/11F 4房2廳2衛 · 72.21 坪 20.6 萬/坪總 1,490 萬 2013-10-01 7F/11F 4房2廳2衛 · 72.21 坪 20.2 萬/坪總 1,460 萬 2013-10-01 8F/11F 4房2廳2衛 · 84.15 坪 19.7 萬/坪總 1,656 萬 2013-10-01 10F/11F 4房2廳2衛 · 72.21 坪 20.5 萬/坪總 1,480 萬 2013-10-01 8F/11F 4房2廳2衛 · 1234.47 坪 20 萬/坪總 24,727 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。