桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄49號
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 20.5 萬/坪 × 107.27 坪
權狀坪數107.27 坪
主建物80.08 坪
公設比25.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.27 坪
└ 主建物 80.08 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 36.52 坪
0 坪107.27 坪
土地坐落 東金段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
金陵路七段中位 17.5
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比金陵路七段中位 高 17%比平鎮區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
金陵路七段187巷60弄11號 18 萬/坪 金陵路七段187巷60弄15號 18.3 萬/坪 金陵路七段187巷1弄22號 18.7 萬/坪 金陵路七段317巷30弄1號 17.8 萬/坪 金陵路七段317巷36號 20.6 萬/坪 金陵路七段187巷60弄10號 26.5 萬/坪 金陵路七段187巷60弄8號 26.5 萬/坪 金陵路七段187巷60弄12號 27.3 萬/坪 金陵路七段187巷60弄5號 18.4 萬/坪 金陵路七段187巷60弄6號 27.2 萬/坪 金陵路七段187巷60弄3號 19.9 萬/坪 金陵路七段187巷60弄13號 16.7 萬/坪 金陵路七段317巷30弄5號 18.2 萬/坪 金陵路七段187巷60弄7號 16.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。