桃園市觀音區仁德街375號

2014-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 475 萬 12.3 萬/坪 × 38.7 坪

權狀坪數38.7 坪

主建物34.04 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 38.7 坪

└ 主建物 34.04 坪

└ 公設等 4.66 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪38.7 坪

土地坐落 工業區段二小段 6-30 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.4

仁德街中位 16

觀音區 2014 年中位 10.8

比本棟中位低 1%比仁德街中位低 23%比觀音區 2014 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）95 萬

貸款（8 成）380 萬

每月月付14,236 元

30 年總利息132 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。