桃園市桃園區中埔一街88巷8號5F/7F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,146 萬 25 萬/坪 × 148.4 坪
權狀坪數148.4 坪
主建物67.87 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 148.4 坪
└ 主建物 67.87 坪
└ 公設等 80.53 坪
土地持分 34.19 坪
0 坪148.4 坪
土地坐落 中埔段 248 地號
價格拆解
成交總價3,146 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,786 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
中埔一街中位 26.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比中埔一街中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）557 萬
貸款（8 成）2,229 萬
每月月付83,500 元
30 年總利息777 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。