桃園市桃園區宏昌十三街622號
2012-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 10,600 萬 21 萬/坪 × 505.09 坪
權狀坪數505.09 坪
主建物505.09 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 505.09 坪
└ 主建物 505.09 坪
土地持分 458.01 坪
0 坪505.09 坪
土地坐落 中山段 298-1 地號
價格拆解
成交總價10,600 萬
扣車位後房價10,600 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
宏昌十三街中位 15.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比宏昌十三街中位 高 35%比桃園區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房0廳22衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。