桃園市觀音區建國路266號1F/5F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 22.1 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物5.76 坪
公設比54.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 工業區段二小段 834 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 15
建國路中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 47%比建國路中位 高 38%比觀音區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。