桃園市中壢區永清街一段75巷22號
2020-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 19.8 萬/坪 × 88.93 坪
權狀坪數88.93 坪
主建物82.34 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.93 坪
└ 主建物 82.34 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪88.93 坪
土地坐落 萬能段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
永清街一段中位 21.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永清街一段中位 低 7%比中壢區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,760 萬
+33%
2026 年推估2,342 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣880萬元整 房屋價款新台幣880萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。