桃園市桃園區建國路309號5F/9F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 14.1 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物26.23 坪
公設比40.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 中路段 1799-63 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 23.2
建國路中位 25.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 39%比建國路中位 低 45%比桃園區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。