桃園市龜山區東萬壽路40號2F/9F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.6 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物28.08 坪
公設比15.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 東嶺段 309 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.6
東萬壽路中位 13.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 39%比東萬壽路中位 低 5%比龜山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。