桃園市中壢區新生路三段882號9F/15F
2016-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 721 萬 22.1 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物17 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 青平段 437 地號
價格拆解
成交總價721 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價591 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.4
新生路三段中位 20
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比新生路三段中位 高 10%比中壢區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。土地與建物分次登記。總價內含家電費及裝潢費
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。