桃園市中壢區永園路一段122號6F/14F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 23.9 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物22.19 坪
公設比47.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 29.04 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 青溪段 550 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價970 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 24.2
永園路一段中位 27
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比永園路一段中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 38.1 萬/坪總 1,550 萬 2020-11-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 27 萬/坪總 1,256 萬 2020-07-02 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 24 萬/坪總 1,230 萬 2019-07-07 9F/14F 3房1廳2衛 · 52.31 坪 24.2 萬/坪總 1,090 萬 2019-01-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 23.9 萬/坪總 1,070 萬 2018-12-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 24.6 萬/坪總 1,110 萬 2018-11-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 24.8 萬/坪總 1,127 萬 2018-10-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 25.1 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。