桃園市大園區中正東路一段163巷36弄36號
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,175 萬 80.5 萬/坪 × 76.67 坪
權狀坪數76.67 坪
主建物71.28 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 76.67 坪
└ 主建物 71.28 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 798 坪
0 坪798 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 80.5
中正東路一段中位 14.3
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比中正東路一段中位 高 463%比大園區 2020 年中位 高 255%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,175 萬
+9%
2026 年推估6,718 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,235 萬
貸款（8 成）4,940 萬
每月月付185,072 元
30 年總利息1,723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。