桃園市龜山區復興二路10巷27弄20號7F/7F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 24.5 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物23.74 坪
公設比50.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 32.88 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 文化段 456 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 28.3
復興二路中位 32.8
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 13%比復興二路中位 低 25%比龜山區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推，固定裝潢，濾水器及傢俱。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。