桃園市桃園區春日路1492之1號10F/10F
2015-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,623 萬 24.3 萬/坪 × 148.95 坪
權狀坪數148.95 坪
主建物85.25 坪
公設比38.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 148.95 坪
└ 主建物 85.25 坪
└ 公設等 63.7 坪
土地持分 31.35 坪
0 坪148.95 坪
土地坐落 鹽埕段 11-1 地號
價格拆解
成交總價3,623 萬
扣車位後房價3,623 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 19.1
春日路中位 25
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 27%比春日路中位 低 3%比桃園區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）725 萬
貸款（8 成）2,898 萬
每月月付108,586 元
30 年總利息1,011 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。