桃園市龜山區復興南路17之1號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 33 萬/坪 × 86.38 坪
權狀坪數86.38 坪
主建物37.16 坪
公設比45.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.38 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 49.22 坪
土地持分 21.52 坪
0 坪86.38 坪
土地坐落 文化段 425 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
復興南路中位 30.7
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比復興南路中位 高 7%比龜山區 2013 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。