桃園市平鎮區廣泰路246號11F/13F
2019-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.1 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物21.13 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 廣豐段 567 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價670 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
廣泰路中位 19
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 高 1%比平鎮區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+57%
2026 年推估1,307 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-05-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 19.4 萬/坪總 832 萬 2019-04-29 8F/13F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 21.1 萬/坪總 890 萬 2019-04-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 19.5 萬/坪總 845 萬 2019-03-11 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 18.5 萬/坪總 800 萬 2019-03-02 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 18.8 萬/坪總 810 萬 2019-01-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 19.2 萬/坪總 825 萬 2019-01-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 18.2 萬/坪總 790 萬 2018-11-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 18.2 萬/坪總 798 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。