桃園市龜山區萬壽路一段492之19號6F/6F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 13.4 萬/坪 × 85.93 坪
權狀坪數85.93 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 85.93 坪
土地持分 17.31 坪
0 坪85.93 坪
土地坐落 龍華段 586 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.7
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比萬壽路一段中位 低 42%比龜山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。