桃園市桃園區莊敬路一段232號14F/16F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 22.1 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物21.9 坪
公設比40.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 和平段 55 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.8
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比莊敬路一段中位 高 10%比桃園區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。