首頁桃園市八德區建國路118巷7號成交明細
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桃園市八德區建國路118巷7號

2023-10-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,880 24.6 萬/坪 × 76.36 坪
權狀坪數76.36
主建物64.02
公設比0%
當時屋齡16

這筆買到什麼

建物 76.36 坪
└ 主建物 64.02 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 30.08 坪
0 坪76.36 坪

土地坐落 興豐段 802-14 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
建國路中位 18.3
八德區 2023 年中位 30
比建國路中位 高 34%比八德區 2023 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,880
+2%
2026 年推估1,919

以八德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)376
貸款(8 成)1,504
每月月付56,346
30 年總利息524

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市八德區建國路118巷7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。