桃園市中壢區福壽六街45號2F/5F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 28.5 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物18.8 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 忠福段 2872 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 29.7
福壽六街中位 20.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比福壽六街中位 高 41%比中壢區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。