桃園市楊梅區高平路359巷1號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,538 萬 31.8 萬/坪 × 142.74 坪
權狀坪數142.74 坪
主建物134.06 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 142.74 坪
└ 主建物 134.06 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 178.9 坪
0 坪178.9 坪
土地坐落 和平段 752-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
高平路中位 16.3
楊梅區 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比高平路中位 高 95%比楊梅區 2020 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,538 萬
+47%
2026 年推估6,686 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）908 萬
貸款（8 成）3,630 萬
每月月付136,009 元
30 年總利息1,266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款2496萬元房屋價款2042萬元交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格透天有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。