桃園市中壢區中園路二段143之15號7F/8F
2022-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 17.2 萬/坪 × 9.01 坪
權狀坪數9.01 坪
主建物5.99 坪
公設比24.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.01 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪9.01 坪
土地坐落 水尾段水尾小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中園路二段中位 17.4
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比中園路二段中位 低 1%比中壢區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交155 萬
+5%
2026 年推估163 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。