桃園市平鎮區復旦路四段188號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 9.2 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物47.32 坪
公設比5.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 高雙段 1108 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
復旦路四段中位 23.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比復旦路四段中位 低 61%比平鎮區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
復旦路四段116巷123弄15號 30.2 萬/坪 復旦路四段116巷123弄27號 30.4 萬/坪 復旦路四段116巷123弄3號 35.1 萬/坪 復旦路四段116巷123弄23號 38.7 萬/坪 復旦路四段116巷123弄1號 44.8 萬/坪 復旦路四段116巷123弄38號 36.1 萬/坪 復旦路四段116巷123弄37號 40 萬/坪 復旦路四段116巷123弄20號 36.3 萬/坪 復旦路四段116巷123弄5號 36.6 萬/坪 復旦路四段116巷123弄28號 31.9 萬/坪 復旦路四段116巷188之26號 23 萬/坪 復旦路四段116巷123弄7號 35.1 萬/坪 復旦路四段116巷123弄8號 35.1 萬/坪 復旦路四段116巷123弄36號 39.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。