桃園市中壢區七和一街79號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,802 萬 74.6 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物15.94 坪
公設比28.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 六和段 4 地號
價格拆解
成交總價1,802 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,667 萬
單價 74.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
七和一街中位 33.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比七和一街中位 高 122%比中壢區 2015 年中位 高 319%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,962 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。