桃園市桃園區仁愛路87巷5號
2014-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 24.5 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物27.42 坪
公設比16.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 中正段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
仁愛路中位 29
桃園區 2014 年中位 20.5
比仁愛路中位 低 16%比桃園區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人等二人持分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。