桃園市中壢區興仁路二段297巷17之1號6F/8F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.5 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物18.21 坪
公設比17.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 榮民段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 19.6
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 36%比興仁路二段中位 低 25%比中壢區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。