桃園市桃園區中埔二街196號12F/13F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 28.8 萬/坪 × 136.98 坪
權狀坪數136.98 坪
主建物69.25 坪
公設比35.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 136.98 坪
└ 主建物 69.25 坪
└ 公設等 67.73 坪
土地持分 18.89 坪
0 坪136.98 坪
土地坐落 中埔段 464 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 34
中埔二街中位 25.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 15%比中埔二街中位 高 14%比桃園區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。