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桃園市中壢區永康三街9號3F/5F

2013-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 12.2 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 27.16 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪27.16 坪

土地坐落 普義段 1584-6 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.5
永康三街中位 14.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比永康三街中位 低 14%比中壢區 2013 年中位 低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2026-07-20 4F/5F 4房0廳4衛 · 27.16 坪 26.3 萬/坪總 715 萬 2025-08-12 4F/5F 4房0廳4衛 · 27.16 坪 19.5 萬/坪總 530 萬 2025-07-04 5F/5F 4房4廳4衛 · 27.16 坪 18.4 萬/坪總 500 萬 2016-07-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.16 坪 11.2 萬/坪總 303 萬 2015-03-30 4F/5F 4房0廳4衛 · 27.16 坪 14.5 萬/坪總 395 萬 2013-05-13 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.16 坪 9.2 萬/坪總 250 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。