桃園市桃園區國際路二段132號
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 24.3 萬/坪 × 64.93 坪
權狀坪數64.93 坪
主建物54.04 坪
公設比10.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.93 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪64.93 坪
土地坐落 延壽段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 22
國際路二段中位 20
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 10%比國際路二段中位 高 22%比桃園區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-04-23 5F/17F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 22 萬/坪總 1,050 萬 2022-07-23 9F/17F 4房2廳2衛 · 49.26 坪 21.9 萬/坪總 1,080 萬 2018-12-11 13F/17F 4房2廳2衛 · 47.64 坪 14.1 萬/坪總 670 萬 2013-04-12 16F/17F 4房2廳2衛 · 36.05 坪 14.7 萬/坪總 530 萬 2013-03-16 6F/17F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 13.5 萬/坪總 640 萬 2012-01-13 2房2廳1衛 · 64.93 坪 25.9 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。