桃園市桃園區愛一街62巷1之3號4F/4F
2012-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 11.9 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物20.22 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 20.22 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1955-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
愛一街中位 15
桃園區 2012 年中位 15.1
比愛一街中位 低 21%比桃園區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建建物及未辦理保存登記建物；因報稅因素立契日以公契日為主。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。