桃園市中壢區松義二街26號3F/15F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 14.6 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物17.98 坪
公設比51%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 雙嶺段 1465 地號
價格拆解
成交總價567 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價442 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.4
松義二街中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比松義二街中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-26 8F/15F 2房2廳1衛 · 42.09 坪 34 萬/坪總 1,180 萬 2024-04-08 14F/15F 2房2廳1衛 · 42.09 坪 25.3 萬/坪總 1,065 萬 2024-03-06 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.48 坪 26.5 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-04 12F/15F 2房2廳1衛 · 42.09 坪 22.8 萬/坪總 961 萬 2023-08-06 13F/15F 2房2廳1衛 · 42.09 坪 25.7 萬/坪總 908 萬 2023-06-04 2F/15F 2房2廳1衛 · 42.09 坪 21.7 萬/坪總 914 萬 2023-03-28 14F/15F 2房2廳1衛 · 42.09 坪 21.6 萬/坪總 910 萬 2018-11-20 14F/15F 2房1廳1衛 · 42.09 坪 14.5 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。