桃園市中壢區榮民南路81巷6號
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 22.8 萬/坪 × 98.79 坪
權狀坪數98.79 坪
主建物86.56 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.79 坪
└ 主建物 86.56 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 53.78 坪
0 坪98.79 坪
土地坐落 仁德段 293-3 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
榮民南路中位 16.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比榮民南路中位 高 35%比中壢區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。