桃園市中壢區領航北路二段98號
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 42.1 萬/坪 × 83.13 坪
權狀坪數83.13 坪
主建物45.3 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.13 坪
└ 主建物 45.3 坪
└ 公設等 37.83 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪83.13 坪
土地坐落 青溪段 465 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比領航北路二段中位 高 60%比中壢區 2016 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。