桃園市中壢區自強六路93號4F/4F
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物20.06 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 20.06 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪20.06 坪
土地坐落 復興段 1119-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
自強六路中位 17.1
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比自強六路中位 低 42%比中壢區 2020 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+35%
2026 年推估270 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。