桃園市中壢區龍仁路29之1號4F/9F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 24.7 萬/坪 × 17.04 坪
權狀坪數17.04 坪
主建物13.25 坪
公設比18.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.04 坪
└ 主建物 13.25 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪17.04 坪
土地坐落 永興段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 14.9
龍仁路中位 15.8
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 66%比龍仁路中位 高 56%比中壢區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。