桃園市中壢區漢口街62號4F/5F
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物27.62 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 27.62 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1818-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
漢口街中位 13.5
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比漢口街中位 低 11%比中壢區 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+34%
2026 年推估442 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地交易總價為：新台幣330萬元。建物交易總價：新台幣362293元。土地交易總價：新台幣2937707元。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。