桃園市觀音區大觀路一段510號
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 25.1 萬/坪 × 57.76 坪
權狀坪數57.76 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 57.76 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪57.76 坪
土地坐落 草漯段 279-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
大觀路一段中位 15.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大觀路一段中位 高 65%比觀音區 2016 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。