桃園市桃園區敬二街65號1F/7F
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.6 萬/坪 × 47.06 坪
權狀坪數47.06 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.06 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪47.06 坪
土地坐落 和平段 410 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 24.3
敬二街中位 18.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 15%比敬二街中位 高 9%比桃園區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。