桃園市桃園區鎮一街112之3號4F/5F

2013-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 448 萬 11.7 萬/坪 × 38.4 坪

權狀坪數38.4 坪

主建物31.63 坪

公設比9.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 38.4 坪

└ 主建物 31.63 坪

└ 公設等 6.77 坪

土地持分 10.16 坪

0 坪38.4 坪

土地坐落 小檜溪段 745 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 13.2

鎮一街中位 15.8

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 11%比鎮一街中位低 26%比桃園區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）358 萬

每月月付13,427 元

30 年總利息125 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。