桃園市龜山區文全街34號2F/5F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.8 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物26.16 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 樂善段 183 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 32.7
文全街中位 19.9
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 52%比文全街中位 低 21%比龜山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。