桃園市桃園區天祥七街28號3F/7F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.5 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
土地持分 6 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 新埔段 48-60 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16.9
天祥七街中位 19.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 38%比天祥七街中位 低 46%比桃園區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。