桃園市桃園區三民路三段312號2F/10F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 9.2 萬/坪 × 69.89 坪
權狀坪數69.89 坪
主建物43.43 坪
公設比32.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69.89 坪
└ 主建物 43.43 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪69.89 坪
土地坐落 中路段 1768-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
三民路三段中位 16.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 44%比桃園區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。