桃園市桃園區縣府路92號4F/9F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 23.5 萬/坪 × 85.07 坪
權狀坪數85.07 坪
主建物49.02 坪
公設比35.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 85.07 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 36.05 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪85.07 坪
土地坐落 法政段 474 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 27
縣府路中位 23
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 13%比縣府路中位 高 2%比桃園區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。