桃園市中壢區大享街一段500巷76弄7號
2022-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 18.5 萬/坪 × 94.58 坪
權狀坪數94.58 坪
主建物81.33 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 94.58 坪
└ 主建物 81.33 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 44.24 坪
0 坪94.58 坪
土地坐落 大享段 1126 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
大享街一段中位 18.6
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比大享街一段中位 低 1%比中壢區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,750 萬
+6%
2026 年推估1,859 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。